地価公示価格

　国土交通省の土地鑑定委員会が標準的な地点（標準地といいます。）を選んで、鑑定評価員（不動産鑑定士等）の鑑定評価をもとに、毎年1月1日時点における1平方メートルあたりの正常な価格を公示するものです。

　売り手、買い手双方に売り急ぎ、買い進み等の特殊な事情がない取引で成立すると認められる価格（正常な価格）です。
　地価公示価格の算出にあたっては、現在どんな建物が建っているのか、どのような利用方法なのかは前提となりません。
　また、地価公示価格は、建物や使用・収益を制限する権利がない、つまり土地のみ（更地）の価格です。

　令和2年地価公示から、ペーパレス化等を通じた行政運営の簡素化及び効率化の動きに対応するため、電子データを活用することになりました。
　以下のリンク先(国土交通省ホームページ)から地価公示価格の閲覧をすることができます。

国土交通省のホームページ(国土交通省地価公示・都道府県地価調査)はこちら　（外部サイト）

　なお、開発指導課（低層棟2階）では、国土交通省ホームページから印刷した地価公示価格等の閲覧を行っています。

　国土利用計画法施行令に基づき、地価公示制度を補足する目的で、知事が毎年7月1日を基準日として、基準地の標準価格を調査するものです。
　この調査は、国土交通省（土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で調査する地価公示と併せて、公的土地評価の基本として、また土地取引の指標等として活用されるものです。
　以下のリンク先(埼玉県企画財政部土地水政策課)から閲覧することができます。
埼玉県企画財政部土地水政策課のホームページ(地価調査・地価公示について)はこちら（外部サイト）